2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
110.8万円/㎡
前年比+21.6%
京都市伏見区
44.4万円/㎡
前年比-12.2%
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プライムメイツ伏見丹波橋
京都府京都市伏見区川東町
/ 丹波橋駅 徒歩14分
2014年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,704万円
54.4万円/㎡
2,745
3,385
4,024
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,024万円
49.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月19日
プライムメイツ伏見丹波橋
3,299万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,299万円 | 48.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 3,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,399万円 | 50.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,499万円 | 51.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,680万円 | 55.2万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,580万円 | 54.1万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,680万円 | 52.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,380万円 | 51.7万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,699万円 | 54.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 4,880万円 | 57.6万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | パデシオン深草 京都市伏見区深草綿森町 | 龍谷大前深草駅6分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 3,900万円 | 56.1万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/23 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/02 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・コート伏見桃山大手筋II 京都市伏見区村上町 | 伏見桃山駅10分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 83戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.6%上昇、京都市伏見区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して9.2%割高です。
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地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 44戸 / RC造