2009〜2019年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
京都府
68.8万円/㎡
前年比+1.7%
京都市伏見区
56.3万円/㎡
前年比-0.1%
プライムメイツ伏見丹波橋
京都府京都市伏見区川東町
/ 丹波橋駅 徒歩14分
2014年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,555万円
53.5万円/㎡
2,797
3,303
3,808
4,314
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜3,808万円
49.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
プライムメイツ伏見丹波橋
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,399万円 | 50.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,499万円 | 51.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,680万円 | 55.2万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,580万円 | 54.1万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,780万円 | 56.4万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,299万円 | 48.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 3,680万円 | 52.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,380万円 | 51.7万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,699万円 | 54.4万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 4,880万円 | 57.6万円 | 1階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 3,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/28 | 3,280万円 | 50.2万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 4,450万円 | 52.5万円 | 2階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,180万円 | 47.9万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2022/09/05 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスリード伏見桃山グラセント 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 74.99㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/12 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,880万円 | 65.5万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%上昇、京都市伏見区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して12.3%割安です。
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