プライムメイツ伏見丹波橋

  • 京都府京都市伏見区川東町

  • / 丹波橋駅 徒歩14分

  • 2014年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
3,280万円
49.4万円/㎡
相場
3,555万円
53.5万円/㎡
2,797
3,303
3,808
4,314
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜3,808万円
49.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月28日
プライムメイツ伏見丹波橋
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,280万円49.4万円7階 66.42㎡ 3LDK南
2025/05/263,399万円50.0万円2階 68.04㎡ 3LDK東
2024/11/193,499万円51.4万円2階 68.04㎡ 3LDK東
2024/08/224,680万円55.2万円1階 84.71㎡ 4LDK南
2024/08/194,580万円54.1万円1階 84.71㎡ 4LDK南
2024/06/134,780万円56.4万円1階 84.71㎡ 4LDK南
2024/05/233,480万円49.3万円7階 70.56㎡ 3LDK南
2024/03/203,299万円48.5万円2階 68.04㎡ 3LDK東
2024/02/013,680万円52.2万円7階 70.56㎡ 3LDK南
2023/12/314,380万円51.7万円1階 84.71㎡ 4LDK南
2023/11/263,699万円54.4万円2階 68.04㎡ 3LDK東
2023/09/244,880万円57.6万円1階 84.71㎡ 4LDK南
2023/04/113,280万円49.4万円3階 66.42㎡ 3LDK東
2023/01/293,380万円50.9万円3階 66.42㎡ 3LDK東
2022/11/283,280万円50.2万円6階 65.34㎡ 3LDK東
2022/09/134,450万円52.5万円2階 84.71㎡ 4LDK南
2022/07/193,180万円47.9万円6階 66.42㎡ 3LDK南東
2022/05/304,480万円52.9万円3階 84.71㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK7階 / 7階建 南2014年75戸RC
2025/05/28グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,880万円56.0万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2025/03/18プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,580万円51.0万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2025/01/26ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
京都市伏見区山崎町
中書島駅7分 5,480万円70.2万円78.05㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年58戸RC
2022/09/05エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
丹波橋駅6分 4,980万円67.3万円74.03㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年42戸RC
2025/05/27パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.1万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 東2016年47戸RC
2024/11/11エスリード伏見桃山グラセント
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅6分 4,980万円66.4万円74.99㎡3LD・K6階 / 7階建 東2014年65戸RC
2024/12/12レ・ジェイド伏見中書島
京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
中書島駅7分 3,480万円52.0万円66.86㎡3LDK2階 / 7階建 東2017年83戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/03/06プレサンスロジェ伏見桃山
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅5分 3,880万円65.5万円59.28㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%上昇、京都市伏見区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して12.3%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
京都府
68.8万円/㎡
前年比+1.7%
京都市伏見区
56.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名プライムメイツ伏見丹波橋
所在地京都府京都市伏見区川東町
交通丹波橋駅徒歩14分
築年月2014年
階数7階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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